Процедура купли-продажи

Как и сколько времени займет процесс регистрации свидетельства о праве на собственность?

Процедура передачи свидетельства о праве на собственности в Турции (TAPU)

До октября 2013  года для регистрации свидетельства о праве на собственность нуждалось 3 месяца. Но сейчас этот процесс можно завершить минимум за пару дней, максимум за неделю.

Когда вы решились на приобретение недвижимости в Турции, вам следует иметь следующий перечень документов:

* Копия паспорта покупателя и продавца.

ИНН от налоговой службы Турции (можно получить, бесплатно предъявив копию паспорта)

* Копию существующего свидетельства о праве на собственность (TAPU)

* 2 фото сторон, как покупателя, так и продавца.

* Налоговая стоимость документа от местного самоуправления (4% от общей суммы стоимости недвижимости должны быть оплачены как налог)

 

 

Эти документы должны быть отданы кадастровому управлению от продавца, чтобы начать процесс купли продажи. В большинстве случаев, этот процесс занимает 3 дня, и кадастровое управление уведомляет о завершении сообщением (SMS). При уведомлении, стороны должны явиться в соответствующие время  и оплатить 4% налог.  В Ziraat Bank или Halk Bank. В конце, представитель кадастра предъявляет юридическую книгу и объясняет детали сделки, переводит иностранцам, если есть необходимость, и обе стороны должны поставить подпись на законный документ кадастра. В течение 15 мин новое свидетельство о праве на собственность (TAPU) переходит в руки новому владельцу. Если одни из сторон по обстоятельству не находятся в пределах Турции для исполнения бумажных работ и подписей, то стороны могут представить лица указанных в доверенности. Доверенность можно получить в ближайшем посольстве Турции или в нотариусе в родной стране, и должен иметь статус апостиль. В ином случае этот документ не легален в Турции.